大爺還真是沒多一會兒就回來了，“小夥子你貴姓啊？”
“免貴姓秦。大爺您貴姓？”
“叫我老張就行了。”
“張大爺。”秦盛笑着問，“房主怎麽說？”
“你明天上午八點過來行嗎？要是不行，他今天得晚點才能過來。”
“行，我八點沒問題。”秦盛把煙直接塞給老頭，“謝謝張大爺。”
“謝啥啊！我就跑個腳。”張大爺笑呵呵地這才接過煙。
“不過小夥子，你真想買啊！”老爺子撇着嘴，“這可不便宜啊！”
“這麽大個院子，又是在京市，而且位置也不錯，如果價錢我能接受的話……”
老爺子上下打量着秦盛，就是普通穿着，口音還不是本地的，看樣也不像是能買得起的樣子。
這年頭能拿得出來幾萬的都算是大戶了，更何況幾十萬。
不過這房子也賣了一段時間了，這是第一個過來看房子的，之前過來問都是想租房子的，這房子租出去一年頂多也就二百，租一百年才二萬，而且還不是一次性付清，所以誰會花幾十萬去買啊，那不是傻嗎！
看着張大爺那意味深長的笑容，秦盛當然明白他心裏在想什麽，估計是把他當冤大頭了。
其實也不用多，再過十年，這房子的價錢就不一樣了，更不用說再過二十年三十年。
晚上回去時，郝美喜已經包了餃子，正準備等他回來就下餃子呢！
秦超正和孩子們一起玩呢！才兩天時間孩子們就跟他這個叔叔親近不少。
郝美喜看到秦盛回來時那神色就知道或許真的遇到合适的房子了。
其實他們此次來的目的主要就是房子，現在他們手裏有些錢，想來想去目前最好的投資就是買房子。
這件事兩口子沒跟秦超說，畢竟現在沒人知道他們兩口子有這個實力，所以還是什麽都不說為好，不是有句俗話嘛！財不外露。
第二天一大早，秦盛就帶着郝美喜和兩個孩子一起去了西城的那套四合院。
他們到的時候，院門是開着的，顯然人已經到了。
房主是一個老爺子，拄着拐杖，身邊還帶着一個年輕的小夥子，看到他們一家顯然很意外。
張大爺也在，正好給他們介紹一下，房東姓邵，秦盛和郝美喜稱他為邵老伯。
邵老伯顯然有點意外，他沒想到想買他房子的人竟然這麽年輕。
“年輕人，我這房子可不便宜啊！”老人家的氣質一看就不普通，想來之前應該是有錢人家出生，所以前些年財産才會充公，而且現有政策了，所以房産又返回來了。
秦盛笑了笑，“老伯，我們有心理準備，只要價錢在我們能接受範圍內，我們都會考慮。”
邵老伯看着這一家五口，小兩口一看就是精明強幹型的，三個孩子雖然都不大，但是都很有禮貌，就連最小的小丫頭見到他都會叫爺爺。
“聽你們口音是東北人？”
“是，在東北做點小買賣，手裏有點閑錢，所以才打算看看房子。”
邵老伯笑着點點頭，閑錢？幾十萬如果是閑錢，那麽這小兩口可不簡單啊！
“行，東北人真爽，那我也爽快點。我這套院子，五十萬，你看你們能接受嗎？”
“五十萬啊！”秦盛和郝美喜相互看了一眼，顯然這已經接近心裏價位了。
“邵老伯，您看您這房子有點舊了，我們買來肯定要重新修繕一番，這麽大的院子，這麽多房間，也是一筆不小的數目，您看看這房款裏是不是能幫我們降一點。”
講價這種事當然要女人來，所以郝美喜也沒客氣，“五十萬對于我們來說是有點多了。”
“你們不是想花個一二十萬就想買我這麽大個四合院吧！”邵老伯顯然誤解郝美喜的意思了。
“不是、不是，大概的價位我們是知道的，但是賣房子也算是買賣，我還個價也是正常的，我就是希望您能再讓我們一些。”
邵老伯環顧四周，目光裏有着不舍，“修個房子能用得了多少錢，這樣我讓你們兩萬，兩萬塊錢足夠讓這裏煥然一新了。”
“老伯，四十五萬怎麽樣？如果可以，我們今天就可以交易。”秦盛給了一口價，這個價錢基本算是他們兩在家商量好的。
邵老伯搖搖頭，“四十五萬太少了，我這房子值五十萬，如果不是……我也不想賣。這房子就算你們重新翻修也用不了五萬那麽多，更何況你們只是修繕一下，根本用不了那麽多。這樣吧！我再讓一步，四十七萬，如果行咱們就交易，不行慢走不送。”
秦盛猶豫地看看郝美喜，郝美喜最後還是點點頭，畢竟機會難得，想到再過十幾二十年，這個位置，怕是翻倍也不定能買到這個院子吧！
“行，那老伯，我們什麽時候交易。”
邵老伯愣了一下，“你們這就決定買了？四十七萬呢！”
郝美喜笑了，“老伯，您這樣會讓我後悔覺得我價錢給高了呢！”
老頭子笑了笑，“四十七萬，再低我真的不能賣了。”其實如果不是這房子被糟蹋成這個樣子，他是真的舍不得往外賣的。
可是他這個年紀，真的是無心再修繕，而且一走進這裏，那些不好的回憶就會湧上他的心頭。
“那老伯，我們什麽時候交易。”
“下午一點，你準備好錢，我準備好房證，我們直接去房屋管理處，只需辦理一下過戶手續，這套房子就是你們的了。”
“行，那我們下午一點房産管理處門口見。”
“老張，你把鑰匙給他們一套。”
“哎！”張大爺忙從門房那取來一套鑰匙。
“這套先給你們，剩下的鑰匙等過戶手續辦完，我讓老張把鑰匙留下門房，到時你們是想換還是不換就都随你們了。”
既然邵老伯這麽有誠意，秦盛也直接拿出一萬塊錢，“那這一萬算是定金，下午我把剩下的四十六萬帶來就行了，這買房子是不是還需要一個中間人啊！”
“老張就行，我們從小就認識，他做中間人就可以了。到時我把買賣協議起草好，我們到房産管理處一起簽字。”
